Vender un inmueble comercial en Gran Canaria es distinto a vender una vivienda. El comprador suele ser un negocio o un inversor que mira la rentabilidad, la actividad que permite el local, su ubicación y su situación administrativa. Te acompaño en la venta de tu local, oficina o nave para presentarlo con los datos que ese comprador necesita.
Qué tiene en cuenta este comprador
- La ubicación, la fachada y el tránsito de la zona.
- Las actividades compatibles y las licencias del inmueble.
- Si está alquilado: el contrato, la renta y la rentabilidad.
- La superficie, la altura, los accesos y las instalaciones.
- Los gastos de comunidad e impuestos.
Qué incluye
- Valoración del inmueble con criterios comerciales y de rentabilidad.
- Preparación de la documentación y de un dossier con los datos clave.
- Difusión entre compradores e inversores y en los portales acordados.
- Visitas, negociación con tu autorización y coordinación hasta la firma.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender un local que tiene inquilino?
Sí, y para un inversor puede ser un atractivo. Revisamos antes el contrato, porque puede incluir derechos del inquilino que hay que respetar en la venta.
¿Y si prefiero alquilarlo?
También puedo ayudarte con la gestión de alquileres comerciales.
¿Cómo empezamos?
Cuéntame qué necesitas, dónde se encuentra el inmueble y cuál es tu objetivo. Definiremos el alcance, los pasos y el presupuesto antes de iniciar el trabajo.